Viale Umbria 11 – Opportunità di investimento in stabile in completa riqualificazione
€ 270.000
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In Viale Umbria 11, a pochi passi da Piazzale Lodi e alle spalle di Porta Romana, proponiamo in vendita monolocale di circa 34 mq situato in uno stabile d’epoca anni ’40 attualmente oggetto di importante progetto di riqualificazione generale.
Il condominio sta affrontando un intervento di valorizzazione pensato per preservare il fascino architettonico originale dello stabile, elevandone allo stesso tempo il livello qualitativo sia nelle parti comuni interne sia nelle facciate esterne.
Tra gli interventi più rilevanti è prevista anche l’installazione del nuovo ascensore, elemento che contribuirà ad aumentare ulteriormente il valore dell’immobile nel tempo.
L’appartamento, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più dinamiche di Milano.
Su richiesta è inoltre possibile acquistare l’immobile già completamente ristrutturato a nuovo, con progetto e capitolato dedicato (costo della ristrutturazione non incluso nel prezzo).
La metratura consente una progettazione estremamente efficiente degli spazi, con la possibilità di realizzare un monolocale moderno e funzionale, perfetto sia come abitazione sia come investimento da mettere a reddito.
Posizione strategica:
• Metropolitana M3 Piazzale Lodi a circa 350 m
• Virgin Active Milano Umbria a circa 200 m
• Centro commerciale con supermercato e servizi essenziali di fronte allo stabile
• A pochi minuti da Porta Romana e dal suo vivace quartiere ricco di locali, ristoranti e servizi
Una soluzione con grande potenziale di valorizzazione, inserita in uno stabile storico che sta tornando a nuova vita grazie a un importante progetto di riqualificazione.
Ottima opportunità sia per investimento che per pied-à-terre in città.
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1 Locali
- 0 Bagno
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34 m²
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3°
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Condizione:
- Da ristrutturare
- Availability:
- Libero
- Superfici:
- 34 m²
- Floor:
- 3°
- Prezzo:
- € 270.000
- Locali:
- 1
- Bagni:
- 0
- APE:
- 0
- Heating Type:
- Pompa di calore
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Radiatore
- Water Heating Access:
- Centralizzato
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Location Details
IT, Milano, Milano, Porta Romana - Medaglie d'Oro
REGLEMENTATION :
- APE
- No
- Rendita catastale
- 280,15 (€)
- Categoria catastale
- A/4
- Dati catastali - Sezione
- MI
- Dati catastali - Foglio
- 529
- Dati catastali - Particella
- 288
- Dati catastali - Subalterno
- 18
Prestazioni
- Accesso per disabili
- Ascensore
- Fibra ottica
- TV via cavo
Riccardo SANTINELLO 
Agent immobilier