Descrizione

Nel suggestivo centro storico di Brivio, affacciata sul fiume Adda e a circa 40 minuti da Milano, proponiamo una prestigiosa palazzina cielo-terra indipendente, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, con possibilità di formula Rent to Buy per il primo anno.
Una proprietà di rara reperibilità, dove il fascino della tradizione italiana incontra il comfort contemporaneo. La residenza si sviluppa su cinque livelli ed è caratterizzata da materiali di pregio, tra cui marmi di Carrara, pavimenti in legno artigianale e finiture su misura, oltre a un moderno sistema di domotica.
Gli ambienti comprendono tre ampie camere da letto, tra cui due suite padronali con bagno en suite, eleganti zone living e pranzo e una cucina realizzata su misura. Completano la proprietà un giardino privato, un posto auto e un esclusivo ormeggio privato direttamente sul fiume Adda.
La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, mantenendo ottimi collegamenti con Milano, Lecco, Bergamo e il Lago di Como. L’ormeggio privato rappresenta un elemento di particolare esclusività, ideale per chi desidera vivere pienamente il rapporto con il fiume e il territorio.
La proprietà presenta inoltre un interessante potenziale come investimento nel settore degli affitti brevi di alta gamma, con stime indicative di circa € 6.000 al mese, pari a € 72.000 di ricavi lordi annui e circa € 57.600 annui stimati dopo costi operativi ipotizzati intorno al 20%. I valori sono indicativi e soggetti alla gestione, alla stagionalità e all’andamento del mercato.
Una residenza unica, ideale sia come abitazione privata o seconda casa, sia come opportunità nel segmento dell’ospitalità esclusiva.
Disponibilità e condizioni della formula Rent to Buy da definire in trattativa privata.